Schlüssel zum neuen Ort

Zieh schon heute in deine vier Wände ein - Dank Miet-Kauf

Wohneigentum bereits
ab 5% Eigenmittel

„Sie brauchen mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital für den Erwerb eines Eigenheims.“ Wie oft hat dieser Satz schon den Träumen von Einzelpersonen und Familien einen Dämpfer verpasst. Doch es geht auch anders – und zwar mit der „Miet-Kauf“-Option, mit der man sich mit 5% Eigenmittel schon sein Traumobjekt sichern kann – und dies zum aktuellen Kaufpreis. So zieht man schon heute als Mieter in sein Traumobjekt ein und sichert es sich als zukünftiges Eigenheim. Tönt zu schön, um wahr zu sein? Ihr i.l.team Finanzcoach zeigt Ihnen, wie Sie auf diesem Wege Ihren Immobilientraum realisieren können.

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Heute einziehen

i.l.team ag ermöglicht euch den Einzug ins Eigenheim schon heute, auch wenn die Abwicklung des Kaufs aufgrund der fehlenden Bankfinanzierung aktuell noch nicht möglich ist.

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Heute mieten - Morgen kaufen 

Mit i.l.team ag habt ihr einen fairen Mietvertrag mit einer attraktiven Kaufoption.  Ob ihr nach Ablauf des Mietvertrages das Eigenheim wirklich übernehmen wollt,  bleibt ganz euch überlassen.

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Eigenmittel für den Kauf

Damit ihr nach Ablauf des Mietvertrages die Kaufoption nutzen könnt, braucht ihr die gängigen 20-30% Eigenmittel.  Wir unterstützen euch bei der Erreichung dieses Sparziels.  

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Wie funktioniert -
Miet-Kauf.

1.

Du hast dein Traumhaus oder deine Traumwohnung entdeckt, aber es fehlen dir noch die notwendigen Eigenmittel von 20-30%? Dank i.l.team ag kannst du dir dein Eigenheim zum aktuellen Kaufpreis sichern.

2.

Das Einzigartige: Du ziehst bereits heute in dein zukünftiges Eigenheim. So sicherst du dir dein Traumobjekt, welches vielleicht später nicht mehr verfügbar wäre

3.

Während der Vertragsfrist  bezahlst du eine „Miete“ und legst gleichzeitig genügend Kapital zur Seite um nach Vertragsende die Liegenschaft mit einer ordentlichen Hypothek übernehmen zu können.

4.

Nicht nur zahlst du während der Vertragsdauer eine wesentlich tiefere Miete als dies in einem vergleichbaren Mietobjekt der Fall wäre. Durch die Kaufoption zum Einstandswert gehört die gesamte Wertsteigerung der Immobilie nach deiner Übernahme vollständig dir.

 

Beispielrechnung

CHF 720'000
Verkaufspreis der immobilie

CHF 1'920.-
Netto monatliche Kosten

Verfügbares Einkommen
(Haushaltseinkommen)
Anzahlung
Laufzeit
(5-10 Jahre möglich)
 

80'000 

72'000
10 Jahre


 

Die Kosten für die Miete liegen bei 3.20% des Preises des Traumobjekts.

Mietkosten Netto

23'040.- p-a-

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Ihr Miet-Kauf Experte

Simon Karrica
Dipl. Finanzberater IAF

Agenturleiter Ostschweiz

Telefon: +41 41 726 19 00

E-Mail: Simon.Karrica@ilteam.ch